2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+36.3%
浦安市
78.6万円/㎡
前年比+14.9%
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シーガーデン新浦安D棟
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 15階建 / 648戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より14%割高
相場
9,565万円
71.7万円/㎡
5,772
8,300
10,829
13,358
AI査定結果
推定相場価格
9,565万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,300万円〜10,829万円
62.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月24日
シーガーデン新浦安D棟
10,900万円（81.7万円/㎡）/ 11階 / 133.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 10,900万円 | 81.7万円 | 11階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 11,300万円 | 84.7万円 | 11階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 11,500万円 | 86.2万円 | 11階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 11,800万円 | 88.4万円 | 11階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,580万円 | 57.9万円 | 4階 | 96.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 10,900万円 | 81.7万円 | 133.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/11/17 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,580万円 | 62.8万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 8,980万円 | 66.4万円 | 135.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/10/23 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,980万円 | 66.4万円 | 135.31㎡ | 3LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,790万円 | 64.6万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/10/23 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,280万円 | 78.8万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,980万円 | 77.1万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.3%上昇、浦安市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は浦安市の平均と比較して3.9%割高です。